Investidores institucionais comprarão ações tokenizadas em blockchain de imóveis comerciais de alto valor quando surgirem mais oportunidades, diz Kunal Bhasin, co-líder de ativos digitais na KPMG Canadá.
A tokenização pode mudar os proprietários de grandes edifícios comerciais — historicamente confinados a gestores de fundos imobiliários e de pensão com grandes recursos financeiros, disse Bhasin ao Cointelegraph na conferência Toronto Collision.
A tecnologia pode permitir que investidores institucionais, como escritórios familiares, possuam uma parte do principal shopping center de Toronto, o Eaton Center, e de outros grandes edifícios.
“A tokenização de imóveis comerciais pode realmente possibilitar isso”, disse Bhasin. Ele previu que isso se tornaria um dos maiores casos de uso institucional da indústria de criptomoedas.
Mas Bhasin observou que muitos desses participantes de "DeFi institucional" prefeririam transacionar em um ambiente mais permissionado.
“As instituições reconhecem a eficiência que a tecnologia financeira descentralizada traz, mas querem conhecer os participantes com quem estão interagindo.”
Verificações de conheça seu cliente também seriam uma parte importante desse processo, disse Bhasin.
Imóveis tokenizados estão sendo adotados lentamente.
A Bitfinex Securities facilitou uma captação de ativos tokenizados para investimento em um hotel Hampton by Hilton de 4.500 pés quadrados no aeroporto internacional de El Salvador em abril — mas só conseguiu arrecadar US$ 342.000 até agora, menos de 6% de sua meta de US$ 6,25 milhões.
Títulos tokenizados e fundos de mercado monetário eram outro caso de uso otimista que Bhasin espera expandir mais no futuro próximo.
Ele destacou o sucesso relativo do BlackRock USD Institutional Digital Liquidity Fund (BUDIL), que acumulou US$ 462,7 milhões em valor desde seu lançamento em março, de acordo com dados compilados pela 21Shares.
Risco reputacional impede instituições, mas isso está melhorando
Firmas de gestão de ativos e bancos ainda estão preocupados em se tornarem mais ativos no espaço cripto devido à onda de fraudes e golpes, observou Bhasin.
O "risco reputacional" nesse sentido ainda persiste, mas houve progresso recente.
Bhasin disse que a KPMG utiliza a infraestrutura da empresa de análise de blockchain Chainalysis para identificar possíveis atividades ilícitas que possam estar ligadas à sua base de clientes.
“Há fraude em todas as indústrias”, ele disse, mas os bancos estariam mais propensos a trabalhar com jogadores do setor que implementam a infraestrutura necessária e as melhores práticas para identificar quaisquer atividades ilícitas.
“Em breve, não estar envolvido com cripto e ativos digitais será um risco de carreira”, disse Bhasin.
“Se você não está oferecendo isso hoje, seus concorrentes estão — e estão obtendo essa vantagem sobre você.”
Reportagem adicional de Sam Bourgi.