A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) aprovou o lançamento de tokens RWA, na blockchain Stellar (XLM), ligados ao resultado financeiro de uma rede de móteis no Brasil.
A iniciativa é da estar finance, projeto do Sandbox da CVM que usa blockchain para criar uma estrutura de acesso ao mercado de capitais para pequenas e médias empresas, com tecnologia Nasdaq.
Segundo informou a empresa ao Cointelegraph, foram disponibilizadas para negociação os ativos tokenizados a partir de R$ 10, da captação referente à participação societária da unidade Vale dos Sinos da rede de motéis Drops, no valor de R$ 1,4 milhão, realizada pela Blox.
Essa é a segunda operação feita em parceria entre as três empresas. Em setembro de 2023, a rede Drops teve a listagem de uma operação de renda fixa (TR) no valor de R$ 1.860 milhão.
O Drops Motel é a única rede de franquias de motéis no país associado à ABF - Associação Brasileira de Franquias, com 16 unidades e faturamento de quase R$ 40 milhões de reais.
“O grande propósito da estar finance é apresentar uma plataforma robusta para entregar liquidez e gerenciar pagamentos de investimentos tokenizados. Nossa plataforma foi desenvolvida em um projeto da CVM. Trabalhamos com sistema de encontro de ordem (matching engine) da Nasdaq, possibilitando liquidez para um investimento de longo prazo e acesso a para investidores que não tiveram oportunidade de participar da oferta primária”, comenta Pedro Rodrigues, CEO da estar finance.
Tokens RWA ligados a imóveis
Outro lançamento recente de tokens RWA no Brasil envolveu a captação dos tokens de renda fixa (TR) da Moreco, proptech que comercializa imóveis modulares por assinatura. Ela foi realizada pela SMU Investimentos no valor de R$ 913 mil em Notas Comerciais, com juros pré-fixados de 1,90% ao mês e pagamentos trimestrais na plataforma, num prazo de 36 meses - o primeiro pagamento já em fevereiro de 2024 - e liquidez no secundário.
Esta é a segunda operação de TR feita sob as orientações do Ofício Circular, OC 6/26, divulgado pela CVM em junho de 2023. Na mesma época, o Grupo Muda protagonizou uma operação semelhante no valor de R$600 mil em notas comerciais, sendo que os primeiros pagamentos já foram realizados aos investidores da oferta.
"Começamos o ano com uma oportunidade para aproveitar ativos pré-fixados antes do fechamento da curva de juros. Além dos ganhos de renda fixa para os investidores que participaram da rodada primária, existe também a possibilidade de marcação a mercado, com liquidez no secundário", pontua Pedro Rodrigues, CEO da estar finance.
Fundada em março de 2021, como spin off de duas construtechs consolidadas no mercado: a UP! Construções Inteligentes e a Ekontainers, a More.co é uma proptech provedora de espaços comerciais modulares por assinatura & on demand. com o propósito de reduzir riscos, prazos e os custos iniciais para empreender, ao eliminar as burocracias de se construir.
“Onde houver uma unidade Moreco sempre haverá tecnologia e marcas fortes envolvidas. Alugamos construções modulares sustentáveis móveis para gerar maior valor para quem aluga e quem investe, por meio de tecnologia construtiva e imobiliária, além de atendimento 100% web, sem papelada ou burocracias, tornando as transações mais rápidas e eficientes” afirma Thomaz Yves, sócio fundador da Moreco.