As soluções construídas em torno da tecnologia blockchain oferecem vários benefícios iniciais, incluindo um livro-razão distribuído irreversível e resistente à censura. O estudo da Deloitte revelou que a a blockchain pode encaixar perfeitamente para o uso em torno de locação e venda de imóveis.
As inovações do Blockchain geralmente superam os sistemas tradicionais, não apenas digitalizando informações, mas também introduzindo um ambiente seguro quase em tempo real, entre outros recursos. A empresa de contabilidade Big Four, Deloitte, descobriu seis oportunidades para o blockchain revolucionar o setor imobiliário comercial (CRE).
O infográfico abaixo destaca seis principais pontos problemáticos para os proprietários de CREs ao arrendar e vender suas propriedades e manter dados de transações complexas. Com isso como pano de fundo, a Deloitte observou seis oportunidades para a blockchain servir ao setor, que incluem melhorar os processos de busca de propriedades e permitir que as pessoas tomem melhores decisões sobre locação e compra.
Devido aos processos sem papel, a Deloitte prevê que a blockchain agilize as avaliações de propriedades e pagamentos e agilize o gerenciamento do fluxo de caixa. Além disso, as qualidades inerentes da tecnologia também oferecem meios mais baratos de gerenciar o histórico de propriedade da propriedade, permitindo o processamento eficiente de financiamentos e pagamentos.
O estudo revela que a tecnologia blockchain está bem posicionada para assumir mais de 50% do processo de locação e venda, excluindo etapas que exigem intervenção física, como inspeção de imóveis e negociações de empréstimos. Deloitte observou:
“A Blockchain parece ser mais aplicável a espaços dinamicamente configuráveis ou de compartilhamento, que têm um número relativamente maior de inquilinos e aluguéis de menor duração.”
Embora o relatório da Deloitte reafirme o potencial do blockchain para gerar transparência, eficiência e economia de custos para proprietários de imóveis comerciais, empresas e proprietários de CRE são aconselhados a seguir uma abordagem de três etapas – educar, colaborar ou criar, facilitar – para determinar o melhor caminho a seguir para a implementação da blockchain.
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